Immobilienmarketing: wichtiges Fundament

Das Immobilienmarketing wurde in den vergangenen Jahren zunehmend professionalisiert. Im heutigen, hart umkämpften Immobilienmarkt reicht es nicht mehr aus, lediglich ein Gebäude zu errichten und auf Interessenten zu warten. Vielmehr müssen gezielte Marketingstrategien entwickelt werden, um die Einzigartigkeit der Immobilie hervorzuheben und potenzielle Käufer oder Mieter direkt anzusprechen. Dabei spielt nicht nur die Qualität der Immobilie eine Rolle, sondern auch, wie sie präsentiert und positioniert wird. Ein starkes Immobilienmarketing beginnt schon in der Planungsphase und zieht sich durch den gesamten Lebenszyklus eines Projekts. Nur so kann sichergestellt werden, dass das Objekt die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient, und sich erfolgreich am Markt etabliert.

Wie also kannst du deine Immobilie erfolgreich veräussern oder vermieten? Durch die treffsichere Ansprache der richtigen Zielgruppe erhält dein Gebäude eine Identität und hebt sich von anderen Bauten ab. Eine klare Positionierung wird dabei immer wichtiger. Zudem ist die Investition in professionelles Immobilienmarketing weitaus günstiger als die Folgen mangelnder Nachfrage, sprich Leerständen.

Desto früher Marketing-Aspekte in die Planung einfliessen, desto grösser sind die Erfolgschancen. Das Immobilienobjekt beziehungsweise -projekt muss unter anderem mit folgenden Massnahmen am Markt beworben werden:

• Naming/Marke – ein prägnanter, suchmaschinentauglicher Name muss her
• Claim/Botschaft – damit dein Objekt nachhaltig in den Köpfen hängen bleibt
• Website – alle Informationen nutzerfreundlich bereitgestellt
• Marketingplanung – Kombination der schlagkräftigsten On- und Offline-Kanäle
• Fotografie, Visualisierung und Video – für eine perfekte Inszenierung deiner Räumlichkeiten
• Virtuelle Touren – führe deine Zielpublikum durch ihr künftiges Zuhause, noch bevor es fertiggestellt ist

Mit einem durchdachten Marketingkonzept werden die Werte deines Objektes erst richtig spür- und erlebbar gemacht. Durch das gezielte Einsetzen verschiedenster Marketinginstrumente holst du den potenziellen Kunden optimal ab und vermeidest teure Streuverluste. Deine überzeugenden Argumente rücken die Immobilie ins richtige Licht und bilden das Grundgerüst für eine erfolgsversprechende Bewerbung.